我們的天空

 

下了斡旋金後，

因為感覺前一組議價的客人應該會繼續往上加價，

所以決定不抱希望，繼續看屋，

附近的仲介公司我們幾乎都去拜訪過了，

除了騎車繞看張貼出來的廣告外，

就是上網篩選物件，過濾出有興趣的再去看(看屋真的很累)，

 

偏偏，

就是找不到可以比12樓更令人滿意的，

然後接到仲介電話(因為第一組客戶遲遲沒有加價，所以拿了我們的議價書找屋主談囉)，

ㄟ！屋主覺得比他們差的大樓都可以賣到000價格(其實只有某間百萬裝潢的案例)，

沒道理他們要賣這麼低，

我勒(不好意思)！實在是因為我們很認真地做了功課，

在各大網站、地政司、各大仲介系統，都做過交易價格查詢，

我們開的價格確實是非常合理(而且是上限，老公堅持)，

 

於是下班時，列印出我們查詢的所有資料(PPT檔)，

請仲介再努力看看，

我相信仲介應該很努力了(本來老公還嫌他功力不夠)，

因為他總是在屋主家待到很晚，打給我時都已經是上床睡了一會的時間了，

他說他動用了店長、老闆，竭盡所能地分析這附近的房市和行情，

希望可以談到我們也能接受的價格(這個時候雙方開價差30萬)，

但是屋主的兒子就是不接受，

他們認為賣不到理想的價格就算了，大不了繼續租人囉！

老公也同樣認為，買不到就算了，大不了再找囉！

偏偏，

我不想ㄚ！

找房子很累人耶，要遇到兩個人都喜歡的更難，

如果預算充足我也想輕鬆看豪宅。

 

所以，有一天，仲介很慎重的打電話約我到店裡，

很委婉也很抱歉地詢問我願不願意再加一點，

如果屋主看到我們的誠意，也許會願意降些價格，

去之前我們大概有猜到(身旁很多買賣軍師)，

所以在很勉強徵得老公同意後，我簽下了第二張議價書(這個時候雙方開價差26萬)。

(很沒誠意吧，我們只加4萬，哈哈！因為真的是底限了，我們不想花大錢當大爺)

 

看著仲介勉強的表情，我其實有點不好意思，

也許買賣不成，希望仁義還在。

 

就這樣又過了忐忑的幾天，

週末在去costco的路上，

仲介先生打來，先說了他們在案子上的努力，

因為屋主非常地堅持不降價，所以打算約我們雙方直接見面談，

不成就真的破局，他雖然遺憾但也無能為力，

我答應了，想說也許我老公長的這麼有人緣，應該可以軟化屋主的心吧~!(其實已經做了不買了的決心)

 

後來約好的日子因為屋主臨時有事，放了我們鴿子，

也可能是因為屋主不想賣了，所以也覺得沒有再見面的必要。

 

至此我只好真的死心，

偏偏，

一但得不到手的東西，就會開始朝思暮想，

仔細分析評估自己對房子喜愛程度是否真的值這個差價，

是不是還有挽回的機會，

平常沒有宗教信仰的我，還在秀的影響下，睡前向主禱告了呢(請賜給我一間房子吧)。

 

隔了一陣子的有一天，

再次接到仲介來電，有點過於緊張的聲音，

仲介很明確的表明，屋主希望實拿的價格(跟我們第一次開價差14萬，跟第二次開價差10萬)，

然後關鍵的時刻到來，

很有義氣的仲介說，不然他讓我們這個價格成交，不收屋主服務費了，

哇，腦中閃過很多數字，

我的期望值和喜愛值有沒有到達10萬的價值，

掛了電話和老公仔細地討論交換意見(老公還是很隨緣)，

他說他認為房子就值我們第一次開價的數字，

多的部份如果我真的覺得值得，他就沒意見，

於是，我得做出最後的決定，

恩！

我決定了，就這樣吧，但是，

原本應該要給仲介2%的服務費，

我只願意給1%，畢竟我們預算增加了，而且屋主也沒給阿，

(理性上我知道仲介這樣的犧牲很不尋常，一定是真的很希望案件在手上成交，我們不多給就算了，還想要殺價，實在也不合理)

 

不過，我還是打了電話，表達我們成交的意願和條件，

仲介回說這個條件還得報告老闆才能給我答案，

反正這麼多天都等了，不差這一天，ＯＫ！

 

隔天很快就接獲仲介回電，好，但是、、

要不要來店裡坐一下聊一聊。

好吧（直到現在，遠在苗栗的老公從未跟仲介先生會過面，從頭到尾都是我單槍匹馬自己談），

先聊了一下貸款的乘數、代書收費、可能需要費用之後，

就開始談服務費的問題了，

說來說去還是希望我們多加一些囉！

好吧，看在仲介這麼認真的份上（其實我也覺得他們已經很幫忙，要不是預算不足，我也很願意多給阿），

加了一萬元，

然後簽了新的議價書，一切就等仲介拿議價書去給屋主簽名後算底定。

 

呼！雖然比起原來第一次開價加上2％服務費，

總計多了10萬元，但都還在可以接受的範圍，

真開心可以了卻一樁心願。

 

就這樣帶著好消息回家，

晚上一樣是入睡後，又接到仲介電話，

他說屋主已經答應別人要出租房子，還收了人家訂金，

我勒(再次抱歉)，因為我的人生好像少不了這些小波浪，

沒有什麼事可以完全順順利利毫無風波的感覺。

 

只能等屋主明天跟承租戶說說看，再決定，

忐忑的一個夜晚我又向上帝禱告了(哪天真的會去信教吧)。

 

隔天一直盼到下午吧，才終於得到回覆，

成交，租金的問題屋主自己會去解決(早說嘛！)，

就這樣，看屋記要進入下一個階段，裝潢。